Меню
+7 (987) 230-17-34
Перезвоните мне
`

С чего начать ремонт в квартире: Пошаговая инструкция и советы

Опубликовано: admin 0

Для многих людей подготовка к ремонту это большой стресс. Особенно если он делается впервые и без должной подготовки. При планировании ремонтных работ, встает вопрос — с чего начать ремонт в квартире.

На самом деле если уделить этому делу некоторое время и разобраться в деталях, то все становится очевидным и понятным.

Главным этапом ремонта является составление точного плана ремонтных работ. Если делать без него, возможны ошибки и переделки во время ремонта. Это в свою очередь повлечет увеличение бюджета и испорченные нервы.

Дизайн проект

Дизайн проект представляет собой инструкцию по сборке интерьера.

Эта инструкция состоит из трех глав:

  1. Планировочное решение — это один из базовых чертежей, по которому строится вся дальнейшая работа
  2. Стилистика, визуализация. На этом этапе можно увидеть стиль и цвет стен в квартире, а также используемые материалы
  3. Рабочая документация — технический дизайн. Это основной документ, по которому работают строители. В нем указаны все технические привязки с размерами (что куда крепится и т.д.)

В целом дизайн проект нужен, чтобы заранее рассчитать точную стоимость всех работ и материалов. Проще всего сделать это на начальном этапе, пока деньги еще не потрачены и есть время для разных вариаций. После всех согласований начнется активная фаза ремонтных работ. Контроль подрядчика в ходе работ осуществляется на основании всех этих документов.

Следующим этапом считаются демонтажные работы. В основном подходит для вторичных квартир, с деревянными полами и старой отделкой от застройщика.

  Демонтажные работы

На основании дизайн проекта демонтируются межкомнатные перегородки. Если стены являются несущими, то для этого потребуется дополнительное разрешение и согласование перепланировки. К этому пункту можно отнести объединения лоджии с комнатой, вырез проема между кухней и залом. А также все работы производимые в железобетонных стенах. Относительно состояния помещения, данный этап может потребовать следующие работы:

  • Демонтаж деревянных полов
  • Демонтаж стяжки
  • Снятие штукатурки
  • Демонтаж старой электропроводки
  • Демонтаж сантехнических труб и сантехники
  • Демонтаж входной и межкомнатных дверей
  • Демонтаж окон
  • Зачистку оснований от обоев и краски
  • Демонтаж и расчистка вентиляционных потолков

После проведения демонтажных работ можно приступать к дальнейшей отделке.

Черновые работы

Черновые работы являются важным этапом в ремонте квартиры. Их можно сравнить с фундаментом дома: От того насколько тщательно будет выполнены эти работы, будет зависеть весь последующий ремонт. При неправильной подготовке оснований, ремонт в последующем может обернуться потерей финансов и увеличением сроков.  Черновая отделка включает в себя множество этапов работ, к которым надо подготовиться материально и отнестись со всей серьезностью.

1. Стяжка пола

Стяжка пола делается для выравнивания пола в квартире. С помощью специальных измерительных инструментов выставляются металлические маяки, по которым в последующем с помощью правила будет протягиваться цементно-песчаная смесь. От того насколько ровно будет залита стяжка, будет зависеть качество укладки напольных покрытий (плитка, ламинат, кварцвинил, линолеум)

Стяжка пола подразделяется на 3 вида:

  • Полусухая стяжка — это сухая смесь, которая подается в помещение с помощью машинного оборудования. Она имеет минимум влаги и сокращает риски от затопления
  • Мокрая стяжка (готовый раствор, который разбавляется с водой в нужной пропорции) делается в тех случаях, когда нет возможности использовать вариант выше
  • Сухая стяжка (делается наполнитель из керамзита, сверху которого укладываются плиты ГСП) имеет свои плюсы и минусы, используется в исключительных случаях

2. Штукатурные работы

Важным этапом нанесения штукатурки является точность установки штукатурных маяков. Для данной работы профессиональные мастера используют лазерный уровень с функцией построителя осей. В необходимых местах, где будет находиться кухня, встроенная мебель, необходимо выравнивать углы под 90 градусов. Это делается для того, чтобы на этапе установок избежать технического зазора между стеной и мебелью.

Штукатурные работы делятся на 2 вида:

  • Ручного нанесения (гипсовая штукатурка разводится в пластиковом ведре с последующим ручным нанесением на стену) делается при небольших объемах стен и потолка
  • Машинного нанесения – механизированная штукатурка (готовая гипсовая смесь, которая подается с помощью специального оборудования) делается на больших объемах от 150-200 кв.м

3. Шумоизоляция

Шумоизоляция квартиры — это в первую очередь залог спокойного сна и отдыха. Вопрос качественной звукоизоляции волнует как собственников новостроек, так и вторичного жилья. Существует множество современных материалов и технологий для данной работы. В зависимости от конкретной ситуации ее можно делать на полу, стенах и потолке.

Она делится на 3 вида:

  • Шумоизоляция пола (обычно делается до заливки стяжки с применением тонкослойного материала). Одним из популярных материалов среди строителей используется «шуманет» 100 комби, который выпускается в виде плит или рулонов
  • Шумоизоляция стен (применяется для изолирования стен от шума и звука соседей). Шумоизолирующие материалы используют при монтаже межкомнатных перегородок из гипсокартона. Часто используются материалы из минеральной ваты и специальные звукопоглощающие панели
  • Шумоизоляция потолка (применятся во всех типах помещения, где необходимо избавиться от ударного шума сверху). Популярным и не дорогим методом из нескольких, считается использование минеральной звукоизоляционной ваты и акустической мембраны

4. Электромонтажные работы

Качество электромонтажных работ напрямую влияет на безопасность жизни и целостность электроприборов. При монтаже электропроводки, важно использовать медные провода нужного сечения. Все провода и соответствующие товары должны покупаться в специализированных магазинах и иметь маркировку ГОСТ. Выгоднее всего покупать материалы по электрооборудованию через исполнителя, так как большинство мастеров давно работают с данными магазинами и имеют хорошие скидки.

В состав электромонтажных работ входит:

  • Проектирование работ
  • Прокладка силовых и слаботочных кабелей
  • Штробление стен
  • Установка подрозетников и распределительных коробок
  • Установка электрощита
  • Сборка и подключение автоматов защиты

5. Сантехнические работы

Сантехнические работы являются важным элементом инженерных работ. Качественный результат напрямую зависит от мастерства и опыта исполнителя. С советских времен сантехники у многих ассоциируются как безответственные люди, которые в нетрезвом и неопрятном виде приходят в квартиру. В 21 веке все изменилось и данная профессия считается вполне серьезной и востребованной. Специалисты стали более компетентны и ответственны. Профессиональные сантехники занимаются комплексным подходом под ключ и гордятся своими работами, выкладывая их в свои социальные сети.

Сантехнические работы имеют ряд направлений:

  • Замена и монтаж труб водопровода
  • Замена труб канализации
  • Замена стояков водоснабжения
  • Замена и монтаж радиаторов отопления
  • Монтаж водяных теплых полов
  • Установка коллекторов ХВС и ГВС
  • Установка фильтров
  • Установка системы защиты от протечки

6. Монтаж систем кондиционирования и вентиляции

Свежий и охлажденный воздух занимает не последнюю роль при отделке жилья. В летний период при жаркой погоде, система кондиционирования приобретают ажиотажную популярность.  Для того чтобы не заниматься этим вопросом в моменте, лучше сделать все во время ремонта. Поэтому нужно заранее продумать, где будет находиться внутренний блок раздачи прохладного воздуха, и подвести к этому месту выводы электричества и труб для кондиционера. Также необходимо проверить вытяжные каналы на работоспособность. Чтобы проверить как работает естественная вытяжка, можно приложить альбомный лист к отверстию. Если лист прилипает к стене в данном месте, то все работает отлично. В ином случае нужно предусмотреть принудительные вентиляторы.

Данный этап включает:

  • Прокладку трассы для кондиционера
  • Установку наружного блока
  • Штробление каналов
  • Монтаж вентиляционных коробов и каналов

7. Устройство перегородок

При планировании дизайн проекта часто нужно перенести стены или демонтировать полностью перегородки. Заранее нужно определиться из каких материалов будут возводиться новые стены. Самые надежным и крепким материалом считается кирпич, однако его вес очень большой и несет нагрузку на плиту перекрытия. Самые быстровозводимые – это перегородки из гипсокартона. Они часто применяются для устройства коробов в ванных комнатах и при монтаже легких межкомнатных перегородок.

Бывает несколько вариантов:

  • Монтаж стен из гипсокартона
  • Кладка стен из газобетонных блоков
  • Кладка кирпичных перегородок
  • Монтаж перегородок из ГКЛ
  • Устройство коробов
  • Монтаж потолка из гипсокартона

Предчистовые работы

От качества нанесения финишных покрытий зависит ровность оклейки обоев и однородность краски на стене. Фактура стен после предчистовой отделки должна быть белой и гладкой, без шишек и наплывов. Для этого необходимо тщательно произвести ошкуривание с последующей грунтовкой.

Укладка плитки потребует большого мастерства и опыта плиточника. Для работы с плиткой понадобится электрический отрезной станок и другое профессиональное оборудование.        

Предчистовые работы подразделяют на 4 вида:

  1. Укладка керамической плитки на пол и стены
  2. Шпатлевка стен под обои
  3. Шпатлевка стен под окраску
  4. Шпатлевка откосов под окраску

Чистовые работы

Вот и подошли к последнему и завершающему этапу ремонта. Чистовые работы относятся к самым видимым и приятным работам. Квартира приобретает законченный вид, и становится понятен стиль ремонта.

К чистовым относятся следующие виды работ:

  • Оклейка обоев
  • Окраска стен и потолков
  • Укладка напольных покрытий (кварцвинил, ламинат)
  • Установка дверей, наличников
  • Установка чистовой сантехники (ванна, унитаз и т.д.)
  • Установка чистовой электрики (розетки и выключатели)
  • Установка внутренних блоков кондиционирования
  • Установка плинтуса
  • Установка натяжного потолка
  • Установка люстр, светильников и бра
  • Установка карнизов для штор
  • Установка домофона, звонка, роутера
  • Установка наружных уголков
  • Установка декоративных порожков
  • Сборка и установка встраиваемой техники и мебели

Завершаются эти работы генеральной уборкой специалистами из клининговой компании. Мастера тщательно проводят влажную уборку всех участков. При уборке используется профессиональная химия, очищаются мелкие остатки строительных материалов с плитки и ламината, отмываются окна и двери.

На заключительном этапе заказчик получает чистую и готовую к проживанию квартиру. Это самый приятный и радостный момент в ремонте!

0
Вам может быть интересно:

Красота в деталях: как выбрать межкомнатные двери


Сделали ремонт? Поздравляем! А что это у вас за пустота в дверных проемах? Не знаете, какие межкомнатные двери лучше выбрать? Действительно, от вашего решения зависит, облагородите вы свой дом или испортите впечатление от евроремонта квартиры. Давайте выбирать вместе Как выбрать межкомнатные двери При выборе межкомнатных дверей необходимо обращать внимание на несколько вещей. Материал, из которого […]

Красота в деталях: как выбрать межкомнатные двери

5 фатальных результатов некачественного электромонтажа в квартире


Качественный ремонт квартиры без ошибок не правильного монтажа электрики Решили менять проводку. Закупили комплектующие и провода. Осталось это всё монтировать, чтобы ремонт квартиры был качественным. Обязательно ли нанимать профи или самостоятельно это сделать? Когда необходим электромонтаж Ремонтировать электрику нужно по нескольким причинам : Поменять электрическую проводку из-за окончания срока эксплуатации. По проекту это 25 лет. […]

5 фатальных результатов некачественного электромонтажа в квартире

Звукоизоляция квартиры, цена комфорта


Мало кто может почувствовать себя в свой квартире, как за каменной стеной и можно спокойно отдохнуть от шума и суеты после работы: сверху — гости громко обсуждают политическую ситуацию в стране у соседей снизу — жена у мужа зарплату выпрашивает за дверью — лифт то и дело открывается и закрывается за стеной — нетрезвая компания […]

Звукоизоляция квартиры, цена комфорта

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *