Вас затопили. Это малоприятно. Еще менее приятно, что теперь придется делать ремонт. Однако, не торопитесь, ремонт после затопления квартиры не так прост, как может показаться. И уж тем более он не должен быть скорым. Но обо всем по порядку.
Вам привалил ремонт затопленной квартиры: о чем подумать сначала?
Нет-нет, не нужно думать о том, как выбрать бригаду для ремонта или какие новые обои поклеить вместо отвалившихся.
После того как вы устранили видимые последствия затопления (вызвали аварийную бригаду для слива воды из натяжного потолка и сбора воды с пола, если своими силами справиться никак не выходило), надо оценить все неявные последствия.
При любом затоплении — большом или маленьком — существует вероятность того, что вода попала в стены. Это делает ремонт затопленной квартиры более дорогим и более сложным.
Так, например, в панельном доме в плитах есть каналы, и вода легко заливается туда, создавая в будущем кучу проблем в виде грибка, плесени и вздувающихся обоев. При этом сразу каких-либо видимых повреждений может и не быть, кроме небольших подтеков на стенах / потолках.
Но вот сколько ПОТОМ вам придется заплатить за ремонт потолка после затопления — это большой вопрос. Ясно одно — НЕ мало.
Подумайте о том, чтобы пригласить профессионального мастера для оценки последствий затопления. Сами вы сделать это вряд ли сможете
Последствия надо оценивать комплексно, чтобы ремонт затопленной квартиры был адекватным.
В панельных домах мы обязательно сверлим небольшие отверстия, чтобы проверить, затекла ли туда вода, и насколько далеко. А ремонт паркета после затопления предполагает, что сначала сам паркет поднимается и оценивается ущерб, ему нанесенный.
Разумеется, дырки не сверлятся хаотично, потолок не долбится повсеместно и линолеум не отрывается по всей квартире, если затопление было маленьким 🙂
Профессионал всегда обойдется минимальными действиями
Минимальными, но ДОСТАТОЧНЫМИ, чтобы в дальнейшем ремонт затопленной квартиры не принес вам неприятностей. Потому что, если делать его без какой-либо предварительной оценки, велика вероятность появления отсроченных последствий: сырости, плесени и т. д.
Иногда скрытые повреждения могут быть в несколько раз серьезнее явных (видимых)
Когда можно начинать ремонт квартиры после затопления?
Монолитный дом (квартира) может сохнуть до трех месяцев! Кирпичные и панельные дома сохнут быстрее — в пределах двух-трех месяцев.
Но если потоп случился зимой, то ремонт затопленной квартиры лучше отложить до лучших времен — до лета.
В крайнем случае, если было уж очень много воды и жить в испорченной квартире почти невозможно, можно сделать очень бюджетный ремонтик, с четким пониманием, что его всего равно придется переделывать, а стены, пол и потолок — просушивать от и до.
Не торопитесь с ремонтом! Сначала дайте воде полностью испариться и только потом приступайте к капитальным исправлениям неприятностей.
Перед ремонтом после затопления помещение должно полностью просохнуть. Иногда придется ждать до лета
Из чего складывается стоимость ремонта после затопления?
Наверное, правомернее говорить о том, сколько будет стоить предремонтная подготовка. Какой это ремонт: косметический ремонт или капитальный? Это ремонт после затопления.
Очаги поражения водой нужно в обязательном порядке проходить антигрибковым покрытием. Это не блажь ремонтников и не накрутка сметы, это защита вашего здоровья и ваших денег — исправлять последствия НЕподготовки будет в несколько раз дороже. Грибок разрастается очень быстро.
В среднем устранение последствий затопления стоит от 500 рублей за 1 м2.
Если вы планируете сотрудничать с компанией комплексно, то в стоимость ремонта после затопления будет входить и устранение последствий аварии.
Но, в принципе, можно работать в два этапа:
- сначала провести предремонтную подготовку
- потом сделать ремонт
В любом случае вы должны поставить ремонтную бригаду в известность о затоплении!
Потому что, если спустя месяц после ремонта начнут отваливаться потолочные плиты, это, скорее всего, будет вина не ремонтников, а ваша — потому что вы не устранили все последствия затопления. И при проведении проверки все договорные гарантии будут, увы, аннулированы. Защитите себя.
Ставьте ремонтную бригаду в известность о затоплении! В договоре пропишите пункт, что компания в курсе проблемы и берется за ремонт, гарантируя его качество
Конечно, мы надеемся, что вам никогда не придется столкнуться с ремонтом затопленной квартиры, особенно, если это ремонт трехкомнатной квартиры). Это, по меньшей мере, неприятно. А по большей — ОЧЕНЬ неприятно. Но зато вы теперь подготовлены.
Остались вопросы? Спросите нас. Мы постараемся помочь.
Контакты
интересная статья
Спасибо