Инвестиционный проект в Казани: превращение одной квартиры в две полноценные жилые зоны по 18 м². Каждая студия получила свой санузел, кухонную зону и индивидуальное пространство для жизни, что вдвое увеличивает доходность объекта для собственника.
Цифры и экономика проекта:
- Срок реализации: 120 дней (4 месяца «под ключ»).
- Стоимость работ: 800 000 рублей.
- Черновые материалы: 350 000 рублей.
Техническая реализация и решения:
- Проектирование: Разработали детальный технический проект с расстановкой мебели. Это позволило на 36 «квадратах» уместить две кухни с барными стойками и два полноценных санузла с душевыми.
- Капитальный демонтаж: Полностью очистили старый фонд от ветхой отделки и коммуникаций.
- Звукоизоляция: Между студиями возведена стена из газобетонного блока толщиной 20 см. Соседи не помешают друг другу — это критически важно для комфортного проживания.
- Инженерия: Заменили радиаторы отопления (сварочные работы), полностью переделали электрику и сантехническую разводку под два независимых узла.
- Износостойкая отделка: Стены оштукатурены и окрашены в светлые бежевые тона. На полу — водостойкий ламинат 34 класса, способный выдержать частую смену арендаторов.
Результат: Заказчик получил готовый арендный бизнес с качественной отделкой, которая прослужит долгие годы без дополнительных вложений.