Вот наконец-то построен дом, в котором вам предстоит жить. Всё уже готово, осталось только завезти вещи… или еще нет?

Ответ зависит от того, какая отделка квартиры у вас выполнена.

Отделочные работы делятся на три вида.

  • Вид 1. Черновая отделка квартиры
Черновая отделка квартиры
  • Квартиры с черновой отделкой еще называют «квартирами свободной планировки». Сюда входит только входная дверь и стеклопакеты. Есть несущие стены и балки, перегородок нет.

    В таких квартирах не проведены коммуникации и электропроводка. Нет стяжки полов, не оштукатурены стены.

  • Вид 2. Предчистовая отделка квартиры

    Самые популярные на рынке недвижимости квартиры.

    Помимо дверей и окон, проведено отопление, произведена разводка электропроводки. Выравнены стены, сделана цементно-песчаная стяжка полов.

  • Вид 3. Чистовая отделка квартиры
Чистовая отделка квартиры
  • Квартиры по принципу «въезжай и живи».

    Установлены межкомнатные двери, розетки, сантехника. В таких квартирах уже есть напольное покрытие и наклеены обои на стенах.

Ремонт квартиры с черновой отделкой

Из всех продаваемых квартир на рынке недвижимости квартиры с черновой отделкой занимают всего 20%.

Это связано с тем, что такую недвижимость могут позволить себе только очень обеспеченные люди. Ведь вложиться в предстоящий ремонт придется немало.

Но зато в результате вы получите квартиру, которая выделяется уникальным дизайном и не похожа на сотни других с одинаковым интерьером.

Хотите увеличить гостиную, чтобы принимать больше друзей и родных? Или сделать нестандартно большое число комнат? А может, вы вообще планируете огромную квартиру превратить в одну комнату?

Квартира с черновой отделкой

Любые ваши фантазии осуществимы, если вы приобретаете квартиру с черновой отделкой.

А это, согласитесь, огромный плюс.

Для черновой отделки мы рекомендуем приглашать профессионалов. Существуют компании, которые занимаются отделкой квартир в Казани.

Что входит в черновую отделку квартиры

Что входит в черновую отделку квартиры

В черновую отделку квартиры входит:

  • стяжка пола.
  • выравнивание стен и потолка
  • установка входной двери
  • проведение отопления, электричества и водоснабжения

К черновой отделке следует приступать только после того, как вы четко представляете конечный результат вашего ремонта. Иначе у вас возникнут проблемы на этапе чистовой отделки.

Например, высоту стяжки стоит делать исходя из толщины типа покрытия. Если в одной комнате у вас кафель, а в другой — ламинат, то при неправильной отделке у вас будут неровные полы.

Поэтому вначале определитесь, где будут расположены комнаты, какими будут цвет кухни, сочетание цветов в гостиной, дизайн комнат, общий стиль.

Черновая отделка квартиры в новостройке

Черновая отделка квартир в новостройке

Как только вы определились с количеством комнат и дизайном квартиры, начинается черновая отделка.

Стены. В первую очередь возводят межкомнатные стены. Обычно используют кирпич, гипсокартон, пеноблоки.

Межкомнатные стены должны возводить профессионалы. Не экономьте. Наймите специалистов. Для них не составит труда и стены возвести, и ремонт крыши в частном доме сделать.

Пол. Далее идет стяжка полов. Рекомендуем сразу сделать гидроизоляцию не только в ванной и туалете, но и на кухне. Если вы и затопите по какой-либо причине свою квартиру, то вам не придется делать ремонт соседям.

Сантехника и электрика. Если нет проекта, то перед тем, как начать работы по разводке сантехнических труб и электрике, на самом объекте укажите, где будут находиться розетки и выключатели.

Откосы и окна. Если вы хотите поменять окна, то делать это нужно при завершении черновой отделки. Сначала шпаклюют и штукатурят откосы, а затем ставят окна.

И снова стены.

Ремонт стен в квартире с черновой отделкой

Ремонт стен в квартире с черновой отделкой

Помимо межкомнатных стен, есть еще и наружные, те, что по периметру квартиры. Как правило, они всегда кривые. Выравнивают их маяком с помощью водяных измерителей или лазерного измерительного прибора.

Черновая отделка проводится в новом доме, который со временем подвержен усадке. Поэтому стены могут потрескаться. В таких квартирах необходимо не только качественно штукатурить стены, но еще и укреплять их.

Это несложно. Стена армируется специальной вытяжной сеткой, что предотвратит растрескивание.

Существует такое понятие, как улучшенная черновая отделка. Если застройщик предлагает вам этот вариант, подразумевается, что квартира готова к финишной отделке и не нужно проводить все «грязные» работы.

Всю черновую отделку необходимо выполнять ответственно и не экономить на качестве материала. Тогда ремонт будет радовать вас не один год.

Как вы справились с черновой отделкой квартиры? Поделитесь своим опытом в комментариях.

Андрей Благодар

Comments 0

Leave a Comment