Что делать если затопили квартиру

Вас затопили. Это малоприятно. Еще менее приятно, что теперь придется делать ремонт.

Однако, не торопитесь. Ремонт после затопления не так прост, как может показаться. И уж тем более он не должен быть скорым. Но обо всем по порядку.

Нет-нет, не нужно думать о том, как выбрать бригаду для ремонта или какие новые обои поклеить вместо отвалившихся.

После того как вы устранили видимые последствия затопления (вызвали аварийную бригаду для слива воды из натяжного потолка и сбора воды с пола, если своими силами справиться никак не выходило), надо оценить все неявные последствия.

При любом затоплении — большом или маленьком — существует вероятность того, что вода попала в стены. Это делает ремонт затопленной квартиры более дорогим и более сложным.

Ремонт квартиры после затопления

Так, например, в панельном доме в плитах есть каналы, и вода легко заливается туда, создавая в будущем кучу проблем в виде грибка, плесени и вздувающихся обоев. При этом сразу каких-либо видимых повреждений может и не быть, кроме небольших подтеков на стенах / потолках.

Но вот сколько ПОТОМ вам придется заплатить за ремонт потолка после затопления — это большой вопрос. Ясно одно — НЕмало.

ПРАВИЛО ПЕРВОЕ

Подумайте о том, чтобы пригласить профессионального мастера для оценки последствий затопления. Сами вы сделать это вряд ли сможете.

Как оцениваются последствия затопления?

Оценка затопления квартиры

Последствия надо оценивать комплексно, чтобы ремонт затопленной квартиры был адекватным.

В панельных домах мы обязательно сверлим небольшие отверстия, чтобы проверить, затекла ли туда вода, и насколько далеко. А ремонт паркета после затопления предполагает, что сначала сам паркет поднимается и оценивается ущерб, ему нанесенный.

Разумеется, дырки не сверлятся хаотично, потолок не долбится повсеместно и линолеум не отрывается по всей квартире, если затопление было маленьким :).

Профессионал всегда обойдется минимальными действиями.

Минимальными, но ДОСТАТОЧНЫМИ, чтобы в дальнейшем ремонт затопленной квартиры не принес вам неприятностей. Потому что, если делать его без какой-либо предварительной оценки, велика вероятность появления отсроченных последствий: сырости, плесени и т. д.

ПРАВИЛО ВТОРОЕ

Иногда скрытые повреждения могут быть в несколько раз серьезнее явных (видимых).

Когда можно начинать ремонт после затопления?

Последствия затопления квартиры

Монолитный дом (квартира) может сохнуть до трех месяцев! Кирпичные и панельные дома сохнут быстрее — в пределах двух-трех месяцев.

Но если потоп случился зимой, то ремонт затопленной квартиры лучше отложить до лучших времен — до лета.

В крайнем случае, если было уж очень много воды и жить в испорченной квартире почти невозможно, можно сделать очень бюджетный ремонтик, с четким пониманием, что его всего равно придется переделывать, а стены, пол и потолок — просушивать от и до.

Не торопитесь с ремонтом! Сначала дайте воде полностью испариться и только потом приступайте к капитальным исправлениям неприятностей.

Мастер-профессионал обязательно подскажет, когда можно делать ремонт вашего помещения и сколько это будет стоить. Кстати, о стоимости…

Но сначала правило →

ПРАВИЛО ТРЕТЬЕ

Перед ремонтом после затопления помещение должно полностью просохнуть. Иногда придется ждать до лета.

Из чего складывается стоимость ремонта после затопления?

Наверное, правомернее говорить о том, сколько будет стоить предремонтная подготовка.

Очаги поражения водой нужно в обязательном порядке проходить антигрибковым покрытием. Это не блажь ремонтников и не накрутка сметы, это защита вашего здоровья и ваших денег — исправлять последствия НЕподготовки будет в несколько раз дороже. Грибок разрастается очень быстро.

В среднем устранение последствий затопления стоит от 500 рублей за 1 м2.

Залив квартиры ремонт

Если вы планируете сотрудничать с компанией комплексно, то в стоимость ремонта после затопления будет входить и устранение последствий аварии.

Но, в принципе, можно работать в два этапа:

  • сначала провести предремонтную подготовку
  • потом сделать ремонт

В любом случае вы должны поставить ремонтную бригаду в известность о затоплении!

Потому что, если спустя месяц после ремонта начнут отваливаться потолочные плиты, это, скорее всего, будет вина не ремонтников, а ваша — потому что вы не устранили все последствия затопления. И при проведении проверки все договорные гарантии будут, увы, аннулированы. Защитите себя.

ПРАВИЛО ЧЕТВЕРТОЕ

Ставьте ремонтную бригаду в известность о затоплении! В договоре пропишите пункт, что компания в курсе проблемы и берется за ремонт, гарантируя его качество.

Конечно, мы надеемся, что вам никогда не придется столкнуться с ремонтом затопленной квартиры. Это, по меньшей мере, неприятно. А по большей — ОЧЕНЬ неприятно. Но зато вы теперь подготовлены.

Остались вопросы? Спросите нас. Мы постараемся помочь.

Андрей Благодар

Comments 0

Leave a Comment