Для некоторых жить в собственном доме — неисполнимая мечта, для некоторых — уже реальность. И те и другие хотят иметь комфортное, уютное, стильное жилье, куда ноги бы бежали сами. Где собиралась бы вся семья у камина или за большим обеденным столом. Где всем хватало бы места и был бы свой уголок счастья.

Ремонт коттеджа или частного дома

И, конечно, когда встает вопрос о ремонте большого частного дома, все хотят одного — качественного, в пределах разумных финансовых инвестиций, желательно без больших нервных затрат, ремонта.

Но вот парадокс: цель у всех одна, а средства ее достижения разные. И кто-то, понимая масштаб запланированного, предпринимает сразу правильные шаги и выбирает прямой путь — доверяет ремонт коттеджа одному подрядчику.

А кто-то, делая ошибки и наступая на собственные грабли, идет, как настоящий герой, в обход. То есть заключает договора на ремонт загородного дома с целой армией исполнителей.

Правда заключается в том, что…

Работать с ОДНИМ подрядчиком и доверить ОДНОМУ подрядчику ремонт коттеджа выгоднее, удобнее и дешевле.

Почему? Судите сами →

Основные критерии выбора подрядчика для ремонта коттеджа

Сравним работу одного подрядчика и нескольких поставщиков услуг по определенным критериям:

  • качество услуг и принцип работы
  • цены
  • сроки выполнения
  • управление и гарантии.

По данным статистических исследований и опросов именно на эти критерии обращают внимание заказчики услуг по ремонту коттеджей в Казани.

Итак, пойдем по порядку →

Качество услуги и принципы работы фирм-подрядчиков по ремонту загородных домов

Для того чтобы удостовериться в качестве услуги той или иной фирмы-подрядчика, нужно провести огромную работу:

  • посмотреть информацию о компании в разных источниках
  • почитать отзывы о работе
  • ознакомиться с обязательным пакетом документов, в который должны входить: лицензия, смета, договор подряда, план дома, дизайн-проект, техническая документация и другие.

И все эти документы необходимо показать юристу.

Документы по ремонту дома для юриста

При возможности желательно осмотреть уже сданные подрядчиком объекты ремонта.

Согласитесь, как выбрать, например, унитаз, знают многие. Идете в магазин, ловите менеджера и выбираете вместе с ним желаемый объект.

И совсем другое дело — доверить кому-то ремонт своего коттеджа!

Один подрядчик Разные подрядчики

Для того, чтобы осуществить все эти шаги и понять, какого качества услуги вы получите, вам потребуется от силы один день.

Оценить время и полученный результат в ситуации поиска различных подрядчиков очень сложно: процесс может занять от одной до нескольких недель.

Цены на ремонт коттеджей и частных домов

Цены на ремонт домов

Многие думают: чем крупнее фирма, тем цены на ремонт домов у нее должны быть выше. И начинают бегать в поиске разных мелких фирм, занимающихся только каким-то определенным видом ремонта или отделки. Это ошибочное мнение.

Один подрядчик Разные подрядчики

Фирма, предлагающая комплексные услуги, всегда имеет возможность предложить хорошие скидки своим клиентам. Кроме того, она имеет партнерские скидки у поставщиков материалов и проценты в магазинах строительных товаров.

Узкопрофильные фирмы не всегда могут предложить скидки и выгодные условия своим клиентам, особенно в условиях экономического кризиса.

Сроки выполнения ремонтов коттеджей

Ремонт коттеджа — масштабное мероприятие, все части которого взаимосвязаны. И сроки выполнения того или иного этапа во многом зависят от слаженности работы всех исполнителей.

Сроки гарантийного ремонта дома
Один подрядчик Разные подрядчики

Один подрядчик планирует сразу весь комплекс работ и прописывает сроки.

Конечно, никто не исключает форс-мажорных обстоятельств или природных катаклизмов. Но только в этом случае возможны какие-то задержки по срокам.

Разные подрядчики отвечают только за свою часть работы и никак не могут повлиять на сроки выполнения чужих работ.

И это в большинстве случаев является основной причиной неоправданно раздутых сроков ремонта коттеджа.

Смотрите сами. К примеру, у вас по плану работы ландшафтного дизайнера. А забор или ограда дома еще не установлен (-а). Дизайнер работать не может, ждет забора. А строители не могут забор поставить, потому что канализация криво проложена, или звукоизоляция не проведена, или еще что-то не сделано.

Круг замкнулся, и вы внутри него. Так и валятся все косяки друг на друга.

Где же выход?

И наконец — менеджмент и гарантии на ремонт коттеджа

Менеджмент и гарантия на ремонт квартиры
Один подрядчик Разные подрядчики

Один подрядчик и отвечает за всё один, и контролирует тоже всё сам.

Вернее — менеджер по проекту или прораб, отвечающий за ремонт вашего частного дома.

Стройка — это же стихия! И от полноценного контроля зависит, будете ли вы довольны или занесете бригаду строителей в черный список.

Отвечая за комплексный ремонт и контролируя все этапы, один подрядчик дает уверенные гарантии в качестве своих услуг и выполнения сроков.

Если ремонт вашего коттеджа делает несколько бригад (например, 5), то и контролировать вам придется эти 5 бригад или исполнителей.

И решать сложные ситуации и спорные вопросы вам придется тоже самому, являясь связующим звеном между ними всеми.

А сколько инстанций и всевозможных организаций придется обойти!

Сколько бумаг и прочей документации получить и утвердить! В пору уходить в неоплачиваемый отпуск и заниматься только ремонтом коттеджа.

Разные подрядчики твердых гарантий дать не могут. И при возникновении сложностей и недоразумений спешат обвинить предыдущих исполнителей.

Помните и о скрытых технических дефектах, которые дают о себе знать лишь через какое-то время.

И тогда виноватых вы не найдете никогда.

Безусловно, везение и удачу никто не отменял. И вам может повезти — вы наймете несколько бригад отличнейших специалистов и сможете сэкономить пару процентов.

Но в большинстве случаев всё выходит совершенно по-другому.

Беготня, нервы, упущенное время и деньги. И риск. Готовы ли вы на это?

Расскажите о своем опыте ремонтов квартиры или коттеджа. Нанимали ли вы одного подрядчика или искали специалистов на отдельные этапы? Остались ли довольны? Что посоветуете тем, кто только задумался о серьезном ремонте? Расскажите нам об этом в комментариях!

Андрей Благодар

Comments 0

Leave a Comment